Mentenanță tehnică preventivă și corectivă pentru birouri și spații comerciale
Mentenanță preventivă
Verificăm instalațiile la termen, ca să nu aflați de probleme din avarii.
Programăm verificările după:
- normativele în vigoare, inclusiv verificările obligatorii (ISCIR, instalații de stingere a incendiilor);
- recomandările producătorilor;
- nevoile dumneavoastră: lunar, trimestrial, semestrial sau anual.
După fiecare vizită primiți un raport cu starea echipamentelor și recomandări. Planul de mentenanță îl facem împreună cu dumneavoastră sau pornim de la cel pe care îl aveți deja. Lucrările le fac tehnicieni autorizați pentru fiecare tip de instalație.
Ce instalații verificăm
- HVAC: climatizare, ventilație, chillere
- instalații termice și termoficare, centrale termice
- instalații electrice, curenți tari și slabi
- instalații sanitare
- instalații de gaz
- detecție și stingere a incendiilor, hidranți
- grupuri electrogene
- lifturi
Mentenanță corectivă și intervenții la avarii
Când ceva se strică, trimitem echipa potrivită cât mai repede.
Intervențiile corective nu sunt programate: le cereți atunci când apare o defecțiune sau o avarie. Ne puteți anunța prin telefon, email, WhatsApp sau prin sistemul de solicitări (CMMS).
În contract stabilim timpii de răspuns după urgență, inclusiv pentru avariile din afara programului: o avarie care oprește activitatea are prioritate față de o reparație care poate aștepta.
Unde intervenim
- HVAC: climatizare, ventilație, chillere
- instalații termice și termoficare, centrale termice
- instalații electrice, curenți tari și slabi
- instalații sanitare
- instalații de gaz
- detecție și stingere a incendiilor, hidranți
- grupuri electrogene
- lifturi
- mici reparații (handyman): uși, mobilier, corpuri de iluminat, zugrăveli punctuale
Întrebări frecvente despre mentenanța tehnică
Care e diferența dintre mentenanța preventivă și cea corectivă?
Preventiva e programată și previne defecțiunile; corectiva e intervenția după ce ceva s-a stricat. Un contract bun le combină: mai multă prevenție înseamnă mai puține avarii și costuri mai previzibile. Detalii în articolul mentenanță preventivă vs. corectivă.
Ce include un contract de mentenanță tehnică?
Lista instalațiilor, frecvența verificărilor, timpii de răspuns la avarii, raportarea lunară și felul în care se facturează intervențiile și piesele. Totul e stabilit de la început, ca să nu existe surprize.
Lucrați pentru clădiri întregi sau doar pentru spații?
Pentru amândouă: de la un birou, un magazin sau o clinică până la o clădire de birouri întreagă.
Lucrați și în afara Bucureștiului?
Da. Facem mentenanță în București, Ilfov și în toată țara, inclusiv pentru rețele de magazine sau firme cu sedii în mai multe orașe.
Puteți prelua mentenanța de la alt furnizor?
Da. Pornim de la documentația și istoricul pe care le aveți, verificăm starea instalațiilor și preluăm contractul fără pauză în service.
Articole despre mentenanța tehnică
- Mentenanța sistemelor de stingere a incendiilor: obligații legale și frecvență
- Verificări periodice ISCIR autorizate: termene, riscuri și pași
- Mentenanță generatoare grup electrogen: contract anual sau intervenție la avarie?
- Mentenanța ascensoarelor: obligațiile ISCIR pentru proprietarii de clădiri
- Pregătirea clădirii pentru iarnă: checklist de facility management